Wohneinheitenfläche
Um 41 m²
Inhalt
Um 169 m³
Baujahr
Baujahr 1939
Anzahl der Zimmer
2 Räume (1 Schlafzimmer)

Singel 199 A

4381 VG, Vlissingen (Zeeland)

An der charakteristischen Singel steht diese spielerische Dachwohnung an einer prominenten Stelle am Rand des Stadtzentrums. In einigen Minuten erreichen Sie Boulevards, Strand und Innenstadt. Optimal gelegen in Richtung A58 mit einer Bushaltestelle fast vor der Tür und drei Minuten Fahrradfahrt zum NS-Bahnhof. Dieser Teil der beliebten Singel grenzt an die neue Wohngegend Het Scheldekwartier.

In diesem kleines Gebäude bieten wir die oberen beiden Etagen mit einer Fläche von 41 m² an, spielerisch angelegt mit einem Schlafbereich auf der obersten Etage. Fantastisches und einzigartiges Wohnen. Zudem: sehr bezahlbar. Auch hinsichtlich der Energiekosten. Dieses Apartment hat eine Energieklasse C, ist mit Doppelfenstern, Kunststoff-Fensterläden und einer eigenen Heizungsanlage ausgestattet.

Aufteilung: Gemeinsame Eingangstür mit Zugang über die Treppe zum Apartment. Zugang über den geräumigen Flur zur hellen Wohnküche an der Vorderseite. In der Wohnküche eine Treppe zur oberen Etage mit Schlafraum und Speicher. Über den Flur gelangt man zu der gepflegten und größeren Badkammer mit Dusche, Toilette und Waschbecken.

In dieser Wohnung gibt es jetzt ein Schlafzimmer, aber es ist möglich, einen zweiten Schlafraum im Flur zu schaffen.

Die Ausführung der Wohnung ist ordentlich. Die V.v.E. befindet sich im Aufbau. Die Beitragszahlung für diese Wohnung beträgt etwa 80 Euro pro Monat.

Für mehr Informationen verweisen wir Sie gerne auf unsere Website, wo Sie eine umfassende Präsentation finden. Kontaktieren Sie Bert Bimmel Immobilien (0118-414014), um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns, Ihnen gerne eine Rundreise durch das Objekt anzubieten.

Planansichten

Übertrag

Verhandlungspreis
139.000 € k.K.
Status
verfügbar
Hinnehme
Im Gespräch
Beitrag des VvE
80 €/Monat

Bau

Gegenstandsart
Dachgeschosswohnung, Apartment
Bauart
Existierende Bauwerke
Baujahr
1939
Dachart
Dach First mit Schindeln bedeckt

Oberfläche und Inhalt

Wohneinheitenfläche
41 m²
Inhalt
169 m³
Sonstiger eingebautes Raum
5 m²

Einteilung

Anzahl der Zimmer
2 Räume (1 Schlafzimmer)
Anzahl der Badezimmer
1 Badezimmer
Badezimmerausstattung
Toilette, Dusche, Waschbecken
Anzahl der Wohnetagen
2 Wohnetagen
Maßnahmen
Fernsehkabel, Dachrinne

Energie

Energietag
C
Energietag-Register
07-12-2024
Isolation
Mauerisolierung, Doppelglas
Heizung
Brennkessel
Warmes Wasser
Brennkessel
Kessel
Nefit Combi-Kessel Gasgeheiztes aus 2020 (Eigentum)

Außenraum

Lage
Im Wohngebiet
Garten
Kein Garten

Garage

Garagenart
Keine Garage

Parkplatz

Parkplatzart
öffentliche Parkplätze, Parkausweise

VvE Überprüfungsliste

Periodeische Beitragsleistung
Ja, 80 Euro pro Monat
Stallversicherung
Ja

Energieverbrauch ein Vlissingen

Energietag der Wohnung

Energielabel C

Energietagmenteil: 07-12-2024

Jahres-Stromverbrauch

1740 kWh

(Durchschnitt Wohnung in Vlissingen)

Gaskonsum pro Jahr

790 m³

(Durchschnitt Wohnung in Vlissingen)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Hypothekenbelastungen

Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert

Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

2,83% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,1% - Centraal Beheer Groen L... - 80%

Niedrigste 20-jährige Zinssatz

3,26% - Argenta Groen Hypothee... - NHG


3,47% - Argenta Groen Hypothee... - 80%

Niedrigste 30-jährige Zinssatz

3,43% - Argenta Groen Hypothee... - NHG


3,64% - Argenta Groen Hypothee... - 80%


Hypothek:

Bruttomonatslasten: € 0 p/m

Nettomonatskosten: € 0 p/m

Wie berechnen wir dies?

Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.83% met NHG) wurde am 05-12-2025 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.

Dokumentation

Sonnengrenzen betrachten

Bewohner von Vlissingen

Zahlen für Postleitzahl-Region 4381

Gesamtbevölkerungszahl
7280 Bewohner
Männer
52%
Frauen
48%

Bewohner von Vlissingen

Zahlen für Postleitzahl-Region 4381

bis 15 Jahre
9%
15 bis 25 Jahre
12%
25 bis 35 Jahre
27%
45 bis 65 Jahre
27%
65 und älter
26%

Haushalte von Vlissingen

Zahlen für Postleitzahl-Region 4381

Einpersonig ohne Kinder
62%
Erwachsene ohne Kinder
23%
Haushalte ohne Kinder
85%

Haushalte von Vlissingen

Zahlen für Postleitzahl-Region 4381

Haushalte mit einem Kind
6%
Haushalte mit mehreren Kindern
9%
Haushalte mit Kindern
15%

Wohnungen in Vlissingen

Zahlen für Postleitzahl-Region 4381

Wohnungen vor 1945
43%
Wohnungen zwischen 1945 und 1965
17%
Wohnungen zwischen 1965 und 1975
8%
Wohnungen zwischen 1975 und 1985
13%
Wohnungen zwischen 1985 und 1995
9%

Wohnungen in Vlissingen

Zahlen für Postleitzahl-Region 4381

Wohnungen zwischen 1995 und 2005
3%
Wohnungen zwischen 2005 und 2015
5%
Wohnungen nach 2015
3%
Mietwohnungen
60%
Eigentumswohnungen
40%

Sonstige Einzahlungen Vlissingen

Zahlen für Postleitzahl-Region 4381

Durchschnittliche WOZ-Wert
€ 140.000,-
Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
14%

Sonstige Einzahlungen Vlissingen

Zahlen für Postleitzahl-Region 4381

Adressen pro Quadratkilometer
2433
Urbanität (Skala von 1 bis 5)
80%
Postcode kaart 4381 Gemeente kaart vlissingen

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Badhuisstraat 16

4381 LS, Vlissingen

0118 - 414 014 makelaar@bertbimmel.nl www.bertbimmel.nl

Über Bert Bimmel Immobilien

Unser Büro ist seit 1990 auf dem Immobilienmarkt aktiv, als Bert Bimmel ein bestehendes Maklerbüro übernahm. Vor diesem Schritt arbeitete er bereits jahrelang im Immobilienbereich bei einem internationalen Ingenieurbüro. Das Büro begann mit zwei Personen und ist in den Jahren zu einem der führenden Maklerbüros in Zeeland herangewachsen.

Bert Bimmel hat einen technischen Hintergrund, was im Bereich sehr wichtig ist. Auch die Mitarbeiter unseres Büros besuchen regelmäßig Kurse und Schulungen, um sich über neue Entwicklungen zu informieren, ihr Wissen auszubauen und Fähigkeiten zu erweitern. Zwei unserer Büromitarbeiter sind vollständig zertifizierte NVM-Makler. Die Zertifizierung bedeutet unter anderem, dass der Makler ständig weiterbildungsreif ist im Bereich Immobilienmakler und das Praxisdiplom Immobilienmakler-Versteigerer erfolgreich abgelegt hat. Darüber hinaus sind sie verpflichtet, jedes Jahr fortgeschrittenen Unterricht zu absolvieren.

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Reviews Bert Bimmel Makelaardij

Singel 199 A, Vlissingen

139.000 € k.K. - Verfügbar